1、深化圖的確認
外墻保溫屬于節能工程，涉及到后期的節能驗收。由于建筑圖的節能專篇里描述的保溫只是個概述性的說明，需要在正式施工前，將圖紙深化，經設計院確認后方可進行施工。
以施工過程中所遇到的問題來總結深化圖應該注意到哪些事項，不是事后諸葛亮，而是未雨綢繆，為下個項目打下基礎。
1、南陽臺的上口邊梁，有一部分與外墻交接，有一部分懸挑，懸挑部分是否需要做保溫？如果不做，會有一個企口，影響美觀；
2、有連廊的戶型，連梁的柱子、梁、及樓梯口窗邊的保溫是否需要做，做的話收口會出現企口，影響美觀；
3、連廊的頂棚屬于室外，是否有要做保溫的必要；
4、外墻保溫是否需要做防火隔離帶；
5、窗臺收口使用保溫砂漿還是保溫板收口；
6、外墻上有線條，用保溫砂漿收口，容易出現歪七扭八，不順直的情況，是否可以改為EPS板，確保美觀；
2、土建移交保溫工作面
保溫屬于分包，如果沒有甲方的協調與推動，很容易被總包帶偏，留下一大堆推卸責任的借口。所以，甲方應在這個移交上設置一個停止驗收點，順利推進保溫施工前的整改工作。
組織總包、監理、保溫及班組帶班上外架進行一處一處的驗收工作，將不合格的點用記號筆畫出，限時整改，待保溫單位同意接收后，四方在移交單上簽字。
這步既是對總包的督促整改，也是預防保溫接收后的一個扯皮耍賴的現象發生。
3、外墻保溫管控要點
外墻保溫施工最主要是控制完工后表面的平整度，其質量直接影響到外墻涂料的美觀度。外墻保溫一挑架的工期在15天左右。
1、進場前做好保溫的技術交底（滴水線內凹、窗臺線條順直加陽角條且形成外低內高的鷹嘴、窗邊及轉角的陽角條貼在1遍網內等），進場后立即組織進場會議，將甲方的要求第一時間傳達下去；
2、原材料的進場驗收，首次進場必查，后期抽查，EPS板材料的堆放應做好防火的措施、產品合格證、各項指標的檢測報告的收集；
3、如果保溫板采用水泥發泡板，拼接后平整度很差，施工完成后需用2m刮桿重刮一遍，垂直平整要控制在范圍內（3mm)；
4、防火隔離帶是否要設置搞清楚，保溫板的托架設置，幾層一托，需要滿足質監站的要求；
5、保溫單位如果需要分包備案的，應提前做好備案手續；
6、做好移交涂料的交接手續，保溫完活后，是移交給涂料單位施工的。用好后道工序的單位去管理前道工序的質量，比自己硬碰硬去管理要強；
7、抗裂網應在最后一道抗裂砂漿的里面，而不是外面空掛。有些工人為了圖省事，在抹最后一道膩子后再把網壓進去，這樣做會導致后期脫網、空鼓、涂料膩子掛不住而脫落的現象。
8、外墻保溫應極其重視南陽臺陰陽角的方正性，比如移門兩邊的墻垛、與外墻連接的大陰角，這些部位在后期精裝修踢腳線完成后，歪七扭八會顯現的很直觀丑陋。
在后期去維修既浪費人工，進度時間又不允許，交接驗收時應重點關注。
9、南陽臺施工時，應提前讓水電做個交底，明確水電管線的走向，或者在現場進行實地交底，在墻面上直接畫出水電管的走向圖。
因為保溫板一貼，就看不到水電管線了，后期保溫釘固定時，很容易就把管線打穿，造成各家單位的返工。
10、當保溫板從最下一挑施工時，應在該挑最上口采用砂漿將保溫上口的朝天縫密閉起來，避免水流入保溫板內，排不出而造成外墻滲漏的隱患。
來自 鄒明輝 精細化工程管理
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