梳理近年被爆出的關(guān)于住宅維修的民生新聞可以看出，目前我國(guó)大部分的住宅后期維修費(fèi)都貴得讓業(yè)主們難以接受。比如，長(zhǎng)沙某小區(qū)樓體維修需花835萬(wàn)；紹興某小區(qū)外墻空鼓維修花了340萬(wàn)；南寧某小區(qū)外墻維修費(fèi)用開(kāi)出2979萬(wàn)高價(jià)；就連幾塊瓷磚脫落，廣西某小區(qū)也開(kāi)出了6500元的維修費(fèi)........
其次，維修錢(qián)由誰(shuí)出。一般來(lái)說(shuō)，住宅的后期維修費(fèi)用是由維修基金支出。維修基金是指房屋維修基金，由兩部分組成，一部分是房屋自身的維修基金，另一部分是房屋公共設(shè)施的維修基金。
需要說(shuō)明的是，維修基金是全體業(yè)主共同繳納的，從實(shí)際意義上說(shuō)，維修基金也是各位業(yè)主自己的錢(qián)。如果房屋維修的頻率過(guò)高或維修面積過(guò)大，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)著實(shí)是一筆不小支出。而且，一旦維修基金用完，業(yè)主還要重新續(xù)交。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，羊毛出在羊身上，維修基金的錢(qián)也是業(yè)主自己錢(qián)袋子里掏出來(lái)的。還有，在實(shí)際使用維修基金的過(guò)程中，業(yè)主可能還會(huì)遭遇“使用難”、“表決慢”的問(wèn)題。原因是，在我國(guó)維修基金屬于全體業(yè)主所有，維修基金的使用必須需要三分之二的業(yè)主同意簽字，眾所周知，我國(guó)小區(qū)規(guī)模普遍偏大，人口眾多，想要迅速達(dá)成一致意見(jiàn)困難重重。正因如此，出現(xiàn)不少用不了維修基金，只能自己額外出錢(qián)維修的情況。
總的來(lái)說(shuō)就是，維修貴加上意見(jiàn)難統(tǒng)一等情況，讓很多業(yè)主都直呼“住宅維修很煩心”
如何解決這一問(wèn)題？
從建筑外墻材料的選擇說(shuō)起，好的建筑外墻材料完全可以延長(zhǎng)建筑的使用壽命，不管是正在維修的還是新建的建筑，好材料+標(biāo)準(zhǔn)施工都能很好地避免這一問(wèn)題。
南陽(yáng)銀通YT保溫材料，作為一款無(wú)機(jī)外墻保溫產(chǎn)品，A1級(jí)不燃，具備良好的粘結(jié)性能，克服了一些傳統(tǒng)材料容易開(kāi)裂、脫落、起皮的現(xiàn)象，可以實(shí)現(xiàn)與建筑同壽命，可以很好的預(yù)防和減少建筑外墻后期維修問(wèn)題。
